Không bán sân bay Phú Quốc mà tiền chuyển nhượng

Từ đường bộ cho đến đường hàng không, lĩnh vực liên lạc vận vận chuyển luôn luôn là vấn đề nóng đối với người dân cả nước, đặc biệt là đối với những chính sách chưa có tiền lệ. Trong chuyên mục Dân hỏi Bộ trưởng trả lời tuần này, Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Đinh La Thăng trả lời người dân chung quanh vấn đề này. PV: Câu hỏi trước nhất chúng tôi chuyển đến Bộ trưởng là của một cán bộ ở Thừa Thiên-Huế: Dự án BOT Quốc bại lộ 1 qua Thừa Thiên-Huế vừa làm xong đã bị hằn lún và tại một số quốc bại lộ khác cũng có trường học hợp na ná như vậy. Vậy hằn lún có phải do nhà thầu thi công chất lượng kém hay không và Bộ trưởng sẽ xử lý vấn đề này như thế nào?

Bộ trưởng Đinh La Thăng: Chúng tôi tử thi định đây là công việc cực kì khó khăn, không tiền với non sông chúng ta, mà cả ở nước ngoài, thành ra chúng tôi đã thành lập Tổ đặc nhiệm tìm các nguyên do và áp điệu pháp để tự khắc phủ phục hiện tượng hằn lún này. Do vậy, đến nay đã giảm tỉ lệ hằn lún tại các đường quốc lộ còn 3,54%, tuy nhiên đây cũng là còn số lớn. Theo chúng tôi thì không nhà đầu tư, nhà thầu nào muốn đường hoàn thiện xong đưa vào sử dụng lại bị hằn lún, do thời hạn bảo hành đã được nâng lên 4 năm, khi để xảy ra hằn lún thì nhà đầu tư, nhà thầu phải bỏ chỉ ra bù lại, và Hội đồng nghiệm thu sẽ không cho thu phí, khi đó sẽ ảnh hưởng đến nhà thầu.

Chính vì vậy, chúng tôi đang soát lại quy chuẩn, quy phạm, thiết kế kiểm soát chặt chẽ đầu vào như nhựa đường danh thiếp nguyên vật liệu, kiểm rà soát chuyên chở trọng xe, theo dõi quá trình thi công của nhà thầu, nhà đầu tư để làm sao hạn chế thấp nhất hiện tượng hằn lún này.

Bộ trưởng Bộ GTVT - Đinh La Thăng. PV: Còn nhiều người dân khác có đặt câu hỏi là có hay không việc chi phí chồng phí tổn khi người dân đang vừa phải đóng phí sử dụng đường bộ lại vừa phải đóng chi phí khi đi qua các trạm thu phí tổn BOT bẩm Bộ trưởng?   Bộ trưởng Đinh La Thăng: Theo quy định của Luật liên lạc đường bộ và các văn bản hướng dẫn, phí đường bộ thu trên đầu phương tiện dùng để bảo trì các quốc bại lộ vì ngân sách Nhà nước đầu tư.

Còn phí thu qua trạm BOT để hoàn vốn và bảo trì cho Dự án đó. Mỗi loại phí có phương thức, nội dung, mục mục tiêu sử dụng khác nhau, bởi chưng đó chẳng thể có chuyện phí tổn chồng phí tổn được. PV: Như vậy là luật đã cho phép việc thu hai loại chi phí này. Nhưng câu hỏi đặt ra là quỹ bảo trì đường bộ đã dùng hết hay chưa mà lại phải thu thêm chi phí bằng các trạm BOT?

Bộ trưởng Đinh La Thăng: Phí thu qua trạm BOT không phải để bù cho phần thiếu của quỹ bảo trì đường bộ mà hoàn trả vốn cho nhà đầu tư để bảo trì dự án BOT. Quỹ bảo trì đường bộ có nội dung khác đó là đồng cân để bảo trì cho quốc lộ vì quốc gia đầu tư. Hiện nay quỹ bảo trì đường bộ hằng năm thu trên đầu phương tiện là chỉ chiếm 25%, ngân sách Nhà nước bù mỗi năm khoảng 25%, như vậy vẫn thiếu 50% nhưng không phải lấy từ chi phí thu của danh thiếp trạm BOT.

PV: Cũng can hệ đến vấn đề này, một số người dân có hỏi: Tôi đi qua Quảng Bình thấy đang xây một trạm thu phí tổn BOT mới, trong khi cách đó chưa đầy 20 km, đã có trạm thu phí tổn Đèo Ngang rồi. Tôi được biết Bộ GTVT đang soát để xử lý danh thiếp trạm thu phí cách nhau dưới 70 km. Nhưng tôi băn khoăn là tại sao danh thiếp trạm thu phí cũ gần nhau chưa xử lý xong mà đã mọc lên trạm thu phí tổn mới. Xin hỏi Bộ trưởng tại sao lại có hiện tượng như vậy? Bộ trưởng Đinh La Thăng: Trước hết chúng mình phải khẳng định danh thiếp trạm thu phí tổn phải đặt đúng theo luật pháp quy định, nếu đặt trên quốc lộ phải đạt được thỏa thuận với Bộ GTVT, Bộ Tài chính thị và UBND cấp tỉnh, thành phố. Còn đối với trạm thu chi phí tại địa phương phải có sự đồng ý của HĐND tỉnh, thành phố.

Tuy nhiên, hiện nay có sự đổi thay của đích thị sách, nên một số mệnh trạm thu phí trước đây bởi vấn đề lịch sử cần phải thay đổi. Thực hiện đồng cân đạo của Chính phủ, Bộ GTVT đang rà sẽ xóa bỏ một mệnh trạm thu chi phí không phù hợp. Đối với trạm Đèo Ngang hiện nay chúng tôi đang thương lượng với nhà đầu tư để cố đến đầu năm 2016 dẹp bỏ để bảo đảm đúng quy định hiện hành của Nhà nước. PV: Thưa Bộ trưởng, thực tế mỗi con đường cao tốc được xây dựng theo hình thức BOT thường tốn quy hàng nghìn tỷ đồng cho nên phí người dân phải đóng là không nhỏ, đơn cử như phí đi cao tốc Nội Bài - Lào Cai lên đến 1,2 triệu đồng. Xin hỏi Bộ trưởng có tính chất được các hiệu quả kinh tế mà các cao tốc này mang lại cho người dân hay không?

Bộ trưởng Đinh La Thăng: Mỗi dự án chúng tao làm đều tính chất tới công hiệu tài chính. Thực tế dự án cao tốc Nội Bài – Lào Cai đã rút ngắn một nửa thời gian, phí tổn xăng dầu, khấu hao, tu sửa giảm 30%; Giúp cho sức khỏe lái xe, hành khách tốt hơn, an toàn liên lạc cũng được đảm bảo, sản phẩm của người dân tại các địa phương cũng được tiêu thụ nhanh hơn. Tóm lại đều mang lại ích lợi cho người dân cũng như doanh nghiệp, lái xe. Khi chúng tôi tổ chức hội thảo, các cơ quan lẻ loi vị liên quan đều đánh phải chi cao hiệu quả đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai mang lại, thực tế là phục dịch như danh thiếp loại xe nếu không cần bám sát tuyến đường cũ nữa thì đều đi cao tốc, đấy chính thị là công hiệu kinh tế quyết định sự chọn lọc của người dân.

Rõ ràng đây cũng là cuộc cách mệnh đối với các địa phương vì rút thời kì chuyển di từ các địa phương về Hà Nội, góp phần xúc tiến phát triển kinh tế từng lớp tại địa phương. PV: Tiếp theo chúng tôi xin chuyển đến Bộ trưởng câu hỏi của một bác cựu chiến binh: Tôi nghe nói Bộ GTVT đang đệ trình Chính phủ chủ trương được bán sân phăng Phú Quốc. Việc bán một công trình giao thông chiến lược như sân phăng cho tư nhân dịp là điều động chưa từng có đồng cân lệ ở nước ta từ trước đến giờ. Tôi rất băn khoăn là bán cho tư nhân dịp thì có ảnh hưởng đến vấn đề an ninh quốc phòng hay không?

Bộ trưởng Đinh La Thăng: Đây không phải là bán mà là hình thức sang nhượng kết cấu hạ tầng quy hàng không đã được quy định trong luật và danh thiếp văn bản hướng dẫn. Bởi vì chuyển nhượng quyền khai thác, quyền sở hữu hạ tầng đó, nhiệm vụ của danh thiếp cơ quan quản lý quốc gia là không chuyển cho nhà đầu tư mới và đảm bảo quốc phòng an ninh, những hạng trang mục can hệ đến mục mục tiêu quân sự, dân sự có vai trò quan trọng thì không chuyển nhượng. Các nội dung như quản lý bầu trời, quản lý máy phăng đến đi, an ninh, tìm kiếm cứu nạn phải được sử dụng hiệu quả. Thực ra việc này trên thế giới đã làm từ lâu, còn đối với nước ta là mới, do đó Bộ GTVT trình Chính phủ làm thí điểm theo đúng chủ trương của Đảng, Nhà nước là tầng lớp hóa đầu tư kết cấu hạ tầng liên lạc trong đó có hạ tầng hàng không nhưng do đây là vấn đề mới phải cực kì thận trọng, có tổng kết đánh giá rồi mới tiến hành nhân rộng.

PV: Cũng liên can đến sân bay Phú Quốc, một số phận doanh gia gửi thư về chuyên mục chia sẻ: Tôi luôn bay biến tuyến Hà Nội – Phú Quốc và ngược lại. Nếu sau này, sân bay biến này được bán cho tư nhân thì liệu chừng họ có tự ý nâng giá dịch vụ vô tội vạ với danh thiếp hãng hàng không, để rồi các hãng quy hàng không lại tăng phí tổn lên hành khách hay không, báo cáo Bộ trưởng? Bộ trưởng Đinh La Thăng: Như tôi đã nói, sau đây có việc chuyển nhượng quyền khai thác, quyền sở hữu hạ tầng nhà ga Phú Quốc thì việc quản lý của Nhà nước là không thay đổi, từ giá mà cả vẫn quản lý theo quy định của Bộ Tài chính, kể cả dịch vụ đầu hàng không.

Do đó chẳng hạn nhà đầu tư được chuyển dịch quyền khai thác nhà ga Phú Quốc trong một thời kì nhất định, nhưng sau đó vẫn phải trả lại và chớ chi cả phải thực hiện theo đúng quy định. Giá trị chuyển dịch cũng phải do cơ quan quốc gia có thẩm quyền định, nếu có nhiều nhà đầu tư phải đấu giá công khai minh bạch, đảm bảo không thất thoát. Tóm lại việc chuyển dịch không có chuyện độc quyền, hay khả năng một nhà đầu tư có quyền chi phối và đội giá cả dịch vụ quy hàng không cũng như phí đầu hàng không.

PV: Xin trân trọng cảm tạ Bộ trưởng!./. Văn Hiếu (VOV)

Chính thức mở bán Goldsilk Compelex từ 4/7

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA sẽ chính thức mở bán đề án Goldsilk Complex vào sáng 4/7 tới, tại 430 Cầu Am, Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội.STDA cho biết sẽ dành tặng khách hàng phục nhiều phần quà với tổng chớ chi trị lên đến 200 triệu đồng. Theo đó, 20 khách hàng trước nhất đặt mua thành công căn hộ Goldsilk Complex sẽ được nhận ngay 3 tiền vàng.Ngoài ra, tại lễ mở bán, vớ cả khách quy hàng đặt cọc thành công sẽ có dịp nhận ngay xe máy Vespa LX, tủ lạnh Sharp, cây nước nóng lạnh Kangaru và hàng phục loạt quà tặng khác.Goldsilk Complex nằm tại 430 Cầu Am, Vạn Phúc, Hà Đông, cách trung tâm Hà Nội 10 km về phía Tây Nam, là nơi đặt hội sở một số cơ quan hành chính thị cấp thành phố của Hà Nội và là cửa ngõ chính kết nối ra sân bay biến Nội bài.Tại đây, cư dân mất trên dưới 15 phút để di chuyển vào trọng tâm thành thị Hà Nội, qua hai con đường phía Tây với 6 làn xe ô tô: Lê Văn Lương kéo dài và tuyến đường Quang Trung - Trần Phú - Nguyễn Trãi.Dự án cách tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông 500 m. Đây là tuyến số 3 trong hệ thống đường sắt thành thị Hà Nội, dài 13,05 km, đi qua các quận Đống Đa, Thanh Xuân, Từ Liêm và Hà Đông với tốc độ chạy tàu tối đa là 80 km/h.Goldsilk Complex cũng nằm tại nơi có đầu hàng xê ri các khu thành thị được thành phố quy hoạch đồng bộ, hiện đại: Làng Việt Kiều Châu Âu, Văn Quán, Văn Phú, Dương Nội, Văn Khê, Mỗ Lao…Các căn hộ tại tòa Tulip thuộc Goldsilk Complex đang được bán với mức chớ chi từ 20,8 triệu đồng/m2.Cũng tại tòa Tulip, là khu trọng tâm thương nghiệp rộng lớn kết hợp khu nhà đầu hàng và cafe "sidewalk" kiểu châu Âu lãng mạn; bể bơi chân trời ngoài trời ơi với "rừng cây nhiệt đới" rộng lớn tại tầng 5; khu biệt thự trên cao tại tầng 5 và tầng 26.Bên cạnh đó, là phòng tập gym chuyên nghiệp; khu spa; phòng khám đa khoa theo tiêu chuẩn quốc tế và khu vườn trẻ với diện tích gần 2.000 m2… * Thông tin chi tiết:Hệ thống siêu thị đề án bất động sản STDA137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà NộiHotline:

Cúng Táo quân như thế nào là đúng cách?

Chọn màu sắc phòng bếp hợp phong thủy Vị trí phong thủy phòng bếp PHẢI TRÁNH

Những điều hết sức đối cấm kị trong phong thủy nhà bếp Chỉ cúng Táo Quân trong khuôn khổ gia đình

Theo sự tích Táo quân của người Việt, quy hàng năm cứ đến ngày 23 tháng Chạp âm lịch danh thiếp vị Táo quân lại cưỡi cá chép bay biến về trời để trình báo man di việc xảy ra trong gia đình với Ngọc Hoàng. Theo Giáo sư Sử học Lê Văn Lan, cúng Táo quân có hai tầng ý nghĩa. Ý nghĩa khởi nguồn của nó là bếp lửa, biểu trưng cho sự ấm áp, sung túc của danh thiếp tộc người. Sau này, dựa trên danh thiếp sự điển tích liên quan đến bếp lửa, dân gian mới sáng tạo ra câu chuyện "hai ông một bà" (thần Đất, thần Nhà, thần Bếp), và vẫn mang ý nghĩa mong một cuộc sống no đủ, bếp nhà luôn luôn đỏ lửa.

Dù ở tầng ý nghĩa nào thì tục cúng Táo quân cũng là nét đẹp văn hóa của người dân Việt Nam cần được gìn giữ và phát huy. Việc cúng Táo quân tiền diễn ra trong khuôn khổ gia đình, với mâm cơm canh thanh sạch, và 3 con cá gáy - phương tiện để Táo quân lên chầu Trời, thưa công việc của gia đình năm qua. Người dân không nêncúng Táo quân ở nơi thờ chung của cộng đồng.

Mâm cỗ cúng Táo quân Dưới góc nhìn của Phật giáo, trước đây Hòa thượng Thích Thanh Từ đã khuyên người dân, lễ vật cúng Táo quân không thành ra quá câu nệ, có điều động kiện thì làm mâm cơm canh, còn không thì thành tâm hoa quả là được.

Lễ cúng tiễn Táo quân tại nhà đã được Thượng tọa Thích Thanh Duệ hướng dẫn gồm có: - Một mâm cỗ mặn, bánh kẹo, trầu cau, rượu…

- Hương, đèn, nước, hoa quả tươi. - 3 bộ mũ - áo - hia Táo quân, vàng nén.

- 3 con cá chép sống. Sau khi thắp hương và khấn vái xong, đợi hương tàn thì thắp thêm một tuần hương nữa, lễ tạ rồi đem hóa vàng mã, thả cá chép ra ao, hồ, sông, suối… để thả cá chở danh thiếp Táo lên chầu Trời.

Mâm cỗ mặn tùy gia chủ mà làm. Mâm cỗ chay vẫn cần trầu cau, hoa quả chỉ vàng.

Cúng cỗ mặn hay chay cần thành tâm, tránh cầu kỳ, lãng chi phí chỉ bạc và không phải mua nhiều lễ, đặc biệt là vàng mã.  

Cúng Táo quân chỉ làm trong khuôn khổ gia đinh - Ảnh minh họa. Bộ mã Táo quân không có quần

Theo nhân viên cửa hàng bán vàng mã kỹ (đường Hoàng Hoa Thám, Hà Nội) tư vấn, bộ mã Táo quân chuẩn gồm 3 bộ mũ – áo – hài, 3 cá gáy giấy để 3 vị Táo bay biến lên chầu Trời. Màu sắc áo của Táo ông giờ không đồng cân còn là màu đen, mà có nhiều màu khác nhau, 3 mũ áo Táo quân (trong đó 2 mũ Táo ông có cánh chuồn, một mũ Táo bà không có cánh chuồn).

Mũ Táo bây chừ không tiền giản dị là dán hoa giấy, mà được trang hoàng đẹp văn bằng kim tuyến, giấy trang kim. Ngoài bộ mã Táo, vàng tiền mã thì tùy tâm gia chủ. Còn bán kèm thêm bộ mã quan thần thánh để cúng đêm 30 Tết.

Áo dài Táo quân bây giờ có nhiều cỡ, phổ thông là mã nhiều màu, áo ngắn, hài bé, kết dính dáng lỏng lẻo, giấy dễ rách. Nhiều người cho rằng với mã đó các Táo mặc vừa ngắn, vừa dễ rách, nhanh cũ... Vì vậy tuy chớ chi rẻ nhưng người kỹ tính, biết lễ thích mua bộ Táo quân ở các quy hàng mã kỹ, áo có độ dài như áo thật, làm bằng giấy mã đắt tiền, dày dặn, bóng đẹp, giấy dai, kết dính líu kiên cố với quan niệm các Táo sẽ mặc được cả năm.

Các Táo tiền "đội mũ đi hia, chẳng mặc quần", nên bộ mã Táo quân nào mà có kèm theo quần là không đúng. Bởi theo người xưa, thần Táo thuộc dòng lửa nước, con người cổ sơ còn hồn nhiên là phải ở trần.  

Cúng cá chép sống – cá gáy giấy Hòa thượng Thích Thanh Từ từng hướng dẫn, cá chép là dụng cụ để ông Táo cưỡi về trời. Lễ cúng cá chép là vì dân chúng đề ra chứ các vị đã là thần đi mây về gió, thì đâu cần cá gáy hay bất kì phương tiện gì để cưỡi. Vì vậy tiền cho nên chân thành thắp hương cúng lễ.

Theo họa sĩ, nhà nghiên cứu văn hóa Trịnh Yên - Giám đốc Trung tâm UNESCO văn hóa – dòng tộc và gia đình Việt Nam, ở Việt Nam từ xưa cũng đốt mã cá gáy chứ không bầy cá sống vào mâm cúng, không thả cá gáy sống. Tới thời nhà Nguyễn mới có việc thả cá gáy sống và thành lệ tới ngày nay. Theo tôn giáo Phật, thả cá gáy thật là phát tâm từ bi phóng hoá cho muôn loài, muôn vật, là nét văn hóa đẹp của đạo Phật.

Thả cá chép sống hay cá gáy mã không quan trọng và đều được. Nhưng cá gáy giấy không có nhiều ý nghĩa như cá gáy thật. Nếu có điều kiện, nên dùng cá gáy thật để phóng sinh, đó cũng là cách giúp người dân có việc làm nuôi cá gáy phóng hoá thời cơ 23 tháng Chạp. Vì cá chép được coi là linh đấu vật đưa Táo quân lên trời, thành thử khi cúng lễ cần đặt thau cá chép ở gần chỗ cúng Táo quân (coi đó là đã được danh thiếp Táo chứng giám).

Cúng Táo quân ở ban thờ- Trong bát hương thờ thần thánh - được gọi là công đồng thần thánh – có thờ đầy đủ các vị thần, trong đó có 3 vị Táo quân. Khi cúng khấn vị nào thì đọc tên vị đó về. Dịp 23 tháng chạp cúng Táo quân thì đọc văn khấn và sớ cúng Táo quân, mời các Táo hưởng lễ.- Sắm lễ cúng Táo quân cần đầy đủ, và nhất quyết phải có bộ mã Táo quân.- Lễ cúng Táo quân không nên làm trước hay sau, mà thành ra cúng đúng 23 tháng chạp. Theo các nhà tâm linh cho nên cúng xong trước giờ Ngọ (từ 11 – 13h) tức giờ Long Mã, cũng là giờ chư Phật thụ lộc. Xem phong thủy trước khi chuyển nhà, cả gia đình phẩm bình anThần Phật vào nhà trước, mang nhiều điều bình anChọn tuổi đẹp xông nhà năm Bính ThânChuẩn bị nhà bếp cho lễ Ông Công Ông TáoCon gái thờ phụng bác mẹ đẻ tại nhà chồng có phạm điều cấm kỵ?

Dự kiến đề án quá ậm ạch thu hồi 260 đề án ven biển

Bất động sản Thứ 2, 25/05/2015, 08:27

Dự kiến thu hồi 260 dự án ven biển

TIN MỚI

• Đầu tư tại TP.HCM và Hà Nội chiếm 50% cả nước
  
• Đà Nẵng: Sẽ mở rộng Công viên 29 tháng 3
  
• Ngăn chặn, xử lý vi phạm đất đai: Cần chế tài đủ sức răn đe

Đó là thông báo đáng chú ý tại tờ đệ trình về việc ban hành chỉ thị của Thủ tướng về việc tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng và quản lý đất cát tại các đề án ven biển của Bộ Xây dựng mới đây.

• Rà rà soát đầu hàng loạt danh thiếp đề án "bất động ven biển"
  
• Đà Nẵng ra "tối hậu thư" cho 7 đề án du lịch ven biển
  
• Dự án ven biển: Sẽ thu hồi các đề án quá ậm ạch

Theo thưa của bảy địa phương Bà Rịa-Vũng Tàu, Kiên Giang, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Quảng Nam, Ninh Thuận, Bình Thuận, hiện mệnh lượng dự án ven biển tại danh thiếp tỉnh này lên tới 780 dự án Bán đất Hà Nội Bán nhà riêng. Trong số phận này có trên 260 dự án có khả năng bị thu hồi với diện điển tích trên 19.000 ha. Ngoài ra, có 15 đề án đã bị thu hồi với diện tích hơn 700 ha.

Bộ Xây dựng nhận định nguyên nhân đích thị dẫn tới tình trạng trên là việc đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư chưa được thực hành nghiêm túc. Một mệnh nhà đầu tư năng lực tài chính yếu nhưng vẫn được giao thực hành dự án có quy mô lớn. Nhiều đề án được cấp ưu đãi đầu tư không đúng quy định, xác định đồng cân thuê đất chưa phù hợp, sang nhượng đất đai không đúng quy định...

Để khắc phục, Bộ Xây dựng kiến nghị ngành chức năng phân loại đề án ưu tiên đầu tư xây dựng, trợ thời dừng để điều chỉnh cho ăn nhập mê hoặc thu hồi giấy phép xây dựng các đề án vi phạm; đề xuất áp giải pháp đối với từng dự án để đảm bảo đầu tư hiệu quả, tránh lãng phí đất đai Mua bán nhà đất.

 

VÂN HOÀNG

Pháp Luật TPHCM

Từ khóa

• dự án ven biển
  
• đầu tư xây dựng
  
• Bộ Xây Dựng
  
• Bà Rịa - Vũng Tàu
  
• nhà đầu tư
  
• năng lực tài chính
  
• ưu đãi đầu tư
  
• Tiền thuê đất
  
• thu hồi giấy phép

Twitter Print Các tin khác

• Đầu tư tại TP.HCM và Hà Nội chiếm 50% cả nước(25/05)
  
• Đà Nẵng: Sẽ mở rộng Công viên 29 tháng 3(25/05)
  
• Ngăn chặn, xử lý vi phạm đất đai: Cần chế tài đủ sức răn đe(25/05)
  
• Anh em tuyệt gia Thái Bình xây dãy biệt thự hệt nhau giữa Hà Nội(25/05)
  
• Dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia –quốc tế đặt tại Đông Anh(24/05)
  
• Thị trường học bất động sản không hẳn là "màu hồng"(24/05)
  
• Ông Đoàn Chí Thanh: Môi giới BĐS sẽ bị thanh trừ mạnh(24/05)
  
• Ngân quy hàng "bơm" 1.000 tỷ cho các đề án vì Công ty BĐS G5 đầu tư(23/05)
  
• FLC khởi công dự án 3.500 tỷ đồng tại Bình Định(23/05)
  
• Giá căn hộ tại Hà Nội tăng gấp 6 lần sau 2 thập kỷ, liệu còn tăng tiếp?(23/05)

Chủ đề được quan tâm

• Kết quả thanh tra khảo VietinBank
  

  
  

• PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
  

  
  

• Đại gia bất ngờ đầu tư vào cảng biển
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Ai hưởng lợi khi bỏ giao dịch địa ốc qua sàn

Chủ nhật, 17/5/2015 |11:21 GMT+7 | Chủ nhật, 17/5/2015 |11:21 GMT+7 Ai hưởng lợi khi bỏ giao dịch địa ốc qua sàn Nếu không giao thiệp bất động sản qua sàn, quá đệ trình mua bán trên thị trường học từ sơ cấp (chủ đầu tư bán lần đầu) đến thứ cấp (mua đi bán lại) sẽ nhanh gọn hơn, khách hàng đóng vai trò chủ động đồng thời có trạng thái giảm được chi phí Bán căn hộ chung cư Bán nhà riêng.

• Thu nhập bạc tỷ, môi giới địa tù và ăn Tết lớn / Ồ ạt đầu quân môi giới địa tù và bởi chưng huê hồng trăm triệu

Luật Kinh doanh Bất động sản ban hành năm 2014, có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 sẽ đích thị thức bãi bỏ quy định mọi giao thiệp nhà đất phải qua sàn, sau gần 10 năm áp dụng. Thống kê của Cục Quản lý nhà và Thị trường học bất động sản (Bộ Xây dựng), đến cuối năm 2014, cả nước có hơn 1.000 sàn giao dịch và trên dưới 30.000 người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới, định giá như địa ốc.

Mặc mặc dầu nguồn nhân sự sống bằng nghề này khá lớn nhưng danh thiếp chuyên gia cho rằng bỏ quy định giao dịch qua sàn có thể mang lại nhiều điều động tích cực hơn là tiêu cực.

Phó giám đốc điều hành Công ty Thăng Long Real, Lê Vũ Tuấn Anh cho rằng điểm sáng của việc không buộc giao thiệp nhà đất qua sàn là khách đầu hàng trước tiên và người mua chung cuộc đều tiết giảm được nhiều thủ tục. Nhờ đó quy trình mua bán, chuyển dịch diễn ra nhanh chóng hơn. Chủ đầu tư sẽ lẻ loi giản hoá thủ tục, quy trình trong bán hàng và xin cấp giấy chứng thực chủ quyền cho khách hàng.

Ông Tuấn Anh phân tích thêm, ngoài việc giảm bớt thủ tục, bỏ giao dịch qua sàn còn rút ngắn được thời kì tìm hiểu dự án vì chưng khách hàng không phải phê chuẩn kênh trung gian là các sàn địa tù và mà có trạng thái tiếp kiến cận túc trực tiếp kiến chủ đầu tư. Rút ngắn trung gian sẽ giảm thiểu được việc phát ra thông báo kém đích thị xác, có trạng thái dẫn đến thiệt hại trong qua trình đầu tư vì chưng marketing méo mó so với sự thật.

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang đánh chớ chi bỏ quy định giao thiệp nhà đất qua sàn bản chất không ảnh hưởng nhiều đến danh thiếp cô đơn vị đang hành nghề lao vụ môi giới hiện nay. Bởi lẽ, đây là cách quản lý cởi mở, khách quan để khách hàng được quyền chọn lọc kênh giao thiệp nào có lợi nhất cho họ (trực tiếp hoặc trung gian).

Theo ông Quang, hiện giờ phần đông các sàn địa tù và hoạt động chưa đúng các quy định của pháp luật. Nguyên nhân là bởi chưng Nhà nước thiếu cơ chế quản lý, khá nhiều sàn có chất lượng dịch vụ xuống cấp. "Hiện có hơn 80% giao dịch nhà đất qua sàn chỉ là hình thức, bỏ đi là đúng. Không bắt buộc phải giao dịch nhà đất qua sàn có khi còn tạo động lực để nghề môi giới địa tù và được sàng lọc lành mạnh hơn", ông nói.

Các chuyên gia tin rằng bỏ quy định giao thiệp bất động sản qua sàn sẽ giúp thị trường hưởng lợi nhiều hơn: bỏ khâu trung gian, phí tổn môi giới giảm xuống, tránh đưa ra thông báo thiếu chân thực và đổ lỗi lẫn nhau, quá trình giao dịch trực tiếp kiến nhanh chóng hơn... Ảnh:Vũ Lê

Chuyên gia này đưa ra các mặt thuận lợi của việc không bắt buộc giao thiệp bất động sản qua sàn. Một là các lẻ loi vị môi giới cạnh tranh nhau bởi vì chất lượng dịch vụ, uy tín xót thương hiệu sẽ giúp gia tộc hành nghề chuyên nghiệp hơn.

Hai là từ sự cạnh tranh giữa các neo người vị môi giới, người mua có được thông tin chuẩn xác và chân thực hơn. Ba là chủ đầu tư tự chịu bổn phận pháp lý của đề án của mình mà không có cớ đổ khuyết điểm cho bên trung gian.

Bốn là phí môi giới có trạng thái sẽ bị kéo xuống nhờ sự sàng lọc danh thiếp hệ thống sàn giao thiệp do giá bán nhà ở văn bằng giá mà thành cộng chi phí. "Vấn đề cần đặt ra là Nhà nước phải tăng cường quản lý cũng như tuyên truyền để môi giới hiểu được lợi quyền và trách nhiệm của mình văn bằng cách phổ cập thường xuyên như cách làm đối với kiểm toán viên, định giá mà viên...", ông Quang nhận định.

Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Group, Lương Trí Thìn đánh giá, đáng lẽ theo thông suốt lệ quốc tế, thị trường bất động sản cần phát triển hệ thống phân phối bán quy hàng tách biệt với nhà phát triển dự án (chủ đầu tư) để tăng tính chuyên nghiệp. Tuy nhiên, tại Việt Nam, hiện phần nhiều các sàn địa tù và hoạt động nặng về hình thức hơn là nội dung (chất lượng). Vì vậy, bỏ quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn có thể kích thích thị trường học tự hoàn thiện nhiều hơn.

Theo ông Thìn, hãy để thị trường đưa ra câu trả lời xác thực cho vấn đề này. Theo đó, khách hàng sẽ tự chọn lọc giao dịch nhà đất túc trực tiếp với chủ đầu tư hay là thông qua các kênh môi giới. Một kịch bản tích cực có trạng thái diễn ra là nếu các đơn vị môi giới thượng tôn pháp luật, luôn luôn làm mọi rợ cách để giúp người mua hài lòng, họ vẫn có đất sống và tiếp kiến thô lỗ lớn mạnh. Như vậy, cuộc cạnh tranh này thực tế đồng cân chắt lọc những đơn chiếc vị môi giới yếu kém, thiếu chuyên nghiệp.

Tuy nhiên, vẫn có một số mệnh ý kiến cho rằng bỏ giao thiệp qua sàn chưa hẳn đã tốt. Chủ tịch HĐQT Công ty Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn lo ngại nếu bỏ giao thiệp bất động sản qua sàn có thể đưa thị trường quay trở về thời kỳ mua bán nhà đất tự do, cò đất lộng hành, rất khó kiểm rà soát và quản lý. "Trật tự phụ trường học địa tù và đang dần được ổn định, số mệnh lượng sàn hoạt động bài bản, tuân thủ luật pháp dần xuất hiện nhiều hơn. Vì vậy cần có cái nhìn đa chiều về vai trò của môi giới bất động sản chuyên nghiệp", ông Hoàn nhấn mạnh. 

Trong khi đó, theo ý kiến của Giám đốc Công ty cổ phần phát triển địa ốc Việt Đô, Lê Hồng Thịnh, để thị trường học phát triển một cách lành mạnh và chuyên nghiệp thì cần thiết phải giao thiệp qua sàn.

Ở những quốc gia tiên tiến, khi một chủ đầu tư được giao dự án để phát triển,  ngoài những nỗi lo về dòng tiền, tính thanh khoản, họ còn phải chịu sức ép rất lớn về thời kì hoàn trả thiện dự án. Chủ đầu tư ở những nước này sau một thời kì nhất mực được giao dự án, nếu không phát triển được thì tức khắc dự án bị thu hồi. Ngoài ra doanh nghiệp còn phải chịu phạt chi phí dịp trên khoảng thời kì không phát triển được dự án. Vì thế mà áp lực bán đầu hàng để thu dòng đồng cân để phát triển là hết sức lớn.

Hiện người mua bất động sản tại Việt Nam bắt đầu hình thành thói quen tìm đến sàn phân phối để chọn lọc cho mình sản phẩm phù hợp. Tỷ lệ giao dịch thành công qua các hệ thống sàn chiếm tỷ lệ khá lớn bởi sàn phân phối thường nắm thị trường học bao quát hơn và tham mưu khách quan hơn nhân dịp viên của chủ đầu tư.

"Nếu đồng cân sử dụng đội ngũ bán quy hàng của chủ đầu tư không ôi thôi là hết sức mạo hiểm", chuyên gia này nhấn mạnh. Cơ sở để ông đưa ra nhận định này là chủ đầu tư phải tốn phí thành lập và vận hành đội ngũ cho dù đội ngũ môi giới bất chấp kết quả có bán được quy hàng hay là không. Thay vào đó nếu như chủ đầu tư tìm được neo người vị phân phối chuyên nghiệp, uy tín thì áp lực giảm xuống rất nhiều. Doanh nghiệp còn có cơ hội sửa sai nếu lựa chọn không đúng đơn vị phân phối hoặc đã đưa ra chính sách bán hàng phục không phù hợp.

Tuy nhiên, ông Thịnh công nhận trong thời gian gần đây có hiện tượng một số phận sàn giao thiệp đồng cân tập trung về lượng, không phát triển về chất. Tâm lý "hớt bọt" thị trường, chạy theo doanh số, giành giật giao dịch mà đã không đào tạo nhân dịp viên một cách bài bản. Việc thiếu cơ chế giám trung thành của danh thiếp ban ngành liên quan, thiếu một hiệp hội môi giới độc lập cũng góp phần làm cho hoạt động của các sàn môi giới thiếu đi tính chất chuyên nghiệp.

"Hướng xử lý tốt nhất là các chủ đầu tư thành ra lựa chọn sàn giao dịch để phân phối đề án để san sớt các gánh nặng về chiến lược kinh dinh và doanh thu bán hàng. Cân nhắc thành ra hay không cho nên giao độc quyền sản phẩm cho một nhà phân phối, thời kì hợp đồng dịch vụ là điều không bao giờ thừa", ông Thịnh khuyến cáo.

Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2006 quy định chủ đầu tư phải bán hàng qua sàn nhằm nâng cao tính chuyên nghiệp của nghề môi giới địa ốc, tăng tính minh bạch, tạo trật tự, quy củ cho thị trường này. Sau nhiều năm áp dụng, các sàn địa ốc phát triển về mệnh lượng nhưng chưa đạt chất lượng theo đúng yêu cầu, thậm chí nảy hoá tranh chấp... Chính bởi thế, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi bỏ quy định bắt buộc phải giao dịch bất động sản qua sàn. Theo đó, người mua nhà có quyền tự vì chưng chọn lọc giao thiệp qua trung gian là danh thiếp sàn địa tù và hoặc tiếp cận túc trực tiếp kiến chủ đầu tư Khu đô thị Dịch Vọng. Vũ Lê

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Khu căn hộ tiện ích dự án Dream Home Residence: Mở bán 50 căn cuối cùng ngày 16/5

Bất động sản > Tin tức dự án Thứ 6, 15/05/2015, 13:30

Tin tài trợ

Khu căn hộ tiện ích Dream Home Residence: Mở bán 50 căn cuối cùng ngày 16/5

TIN MỚI

• Hà Nội: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Tòa tháp VOV cao 29 tầng
  
• TPHCM chuyển hai dự án bãi đậu xe ngầm về tay Vingroup
  
• Soi hạ tầng xê ri dự án nhà tập thể phải chi rẻ dọc Đại vỡ lở Thăng Long

Ngày 16/5/2015, 50 căn hộ chung cuộc của đề án Khu căn hộ tiện ích Dream Home Residence sẽ tiếp kiến thô lỗ được mở bán Bán nhà Hà Nội Khu đô thị Dịch Vọng. Trước đó, đã có tới 400 căn hộ được bán trong buổi mở bán trước hết ngày 10/5.

Nhà sang, chớ chi hợp lí

Dream Home Residence tọa lạc ngay trung tâm quận Gò Vấp, chỉ mất 10 phút để tới sân bay biến Tân Sơn Nhất và gấp đôi thời kì đó để đến chợ Bến Thành, có diện tích hơn 6.000 m2 với quy mô 450 căn hộ, mật độ xây dựng 39,2 % và chiều cao 16 tầng. Diện điển tích các căn hộ từ 50m2 đến 78m2 thiết phương kế 2-3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh với nội thất hoàn thiện, được thiết kế 100% căn góc thành thử có đến 2 mặt để đón ánh sáng và gió mát.

Dream Home Residence có hai công viên được bố trí hệ thống máy tập thể dục, khu vui chơi thiếu nhi, hồ bán nguyệt 17m, sảnh đón khách sang trọng như khách sạn, hồ bơi, BBQ café sân thượng, trung tâm mua sắm, trường học… Ngoài ra, cửa của vớ danh thiếp căn hộ được trang bị khóa từ, camera an ninh, wifi toàn khu, video call nhận diện khách từ sảnh đón là những tiện ích hạng sang cho căn hộ giá như trung bình”.

Tối ngày 6/5 vừa qua, Công ty Cổ phần Nhà Mơ kết hợp cùng lẻ loi vị Tiếp Thị & Phân Phối độc quyền DKRS mở cửa nhà mẫu mời khách tham quan cuốn hút 1.400 người tham gia.

Hai khu đất trống và cả tầng hầm của cao ốc cư xá đang xây dựng ken chặt chịa những chiếc xe máy. Phần đông, gia tộc là những gia đình trẻ có thu nhập trung bình. Tại khu vực sảnh chờ, trên các bi thảm cỏ, nhiều người thích thú với hồ bơi và công viên chạy dài theo hàng cổ thụ.

Nhà mẫu được xây dựng có diện điển tích 50m2 và 61m2, bố trí hai phòng ngủ, hai nhà vệ sinh, bếp và không gian sinh hoạt chung hợp lí. Anh Trần Hồng Cảnh, nhân viên kinh doanh bánh ngọt đang thuê trú ở quận 12, chia sẻ: “Công viên nhiều cây xanh rất đẹp. Tôi rất chấp thuận với nhà mẫu. Tôi sẽ chọn mua căn hộ 3 phòng ngủ cho các thành viên gia đình mình mà đồng cân trả trước 15 % và được vay vốn. Nhìn nhà mẫu, tôi đã tưởng tượng ra bà xã nấu ăn, danh thiếp con học tập… trong ngôi nhà mai sau của mình”.

Ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ Phần Nhà Mơ, đơn chiếc vị chủ đầu tư cho biết: “Khi thiết kế Dream Home Residence, chúng tao không để một mét vuông nào thừa. Tất cả đều phát huy tối đa chức năng sử dụng trên từng chi tiết nhỏ trong căn hộ, để vừa tiết kiệm phí tổn vừa đảm bảo đầy đủ không gian sống của danh thiếp thành viên trong gia đình”.

“Mở cửa sổ là thấy hồ bơi. Tôi đã nghĩ đến việc đưa con trai mình tập bơi khi về ở trong Dream Home Residence”. Chị Dương Thiện Nhi, thầy giáo măng non ở quận Gò Vấp nói ngắn gọn về lí bởi vì chị chọn mua căn hộ ở đây. Hồ bơi của đề án ngoài chị Nhi cũng lôi cuốn hàng trăm người đứng xem.

Khách hàng phục hưởng lợi

Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng Giám đốc DKRS, Dream Home Residence chăm nom từng mét vuông, sang trọng từ chi tiết tới tổng thể, vị trí đắc địa của Gò Vấp và giá mà đồng cân từ 777 triệu đồng/ căn tạo cho nên ấn tượng bán quy hàng như trên.

Như vậy, sau kì cọ tích bán 6 tháng hết 504 căn hộ của dự án Dream Home Luxury Apartment, đề án Dream Home Residence tử thi lập kỉ lục mới ấn tượng.

Chính các yếu tố sang trọng nhưng chớ chi trung bình phẩm của dự án đã tạo ra tâm điểm của thị trường bất động sản Gò Vấp tuần qua. Đó là sự kiện hơn 1.000 khách hàng phục tham gia lễ mở bán ngày 10/5 và 400 căn hộ đã có chủ trong ngày này.

Chuỗi thương xót hiệu Dream Home Residence ngoài thành công từ chiến lược đúng đắn, còn là chủ đầu tư Công ty Cổ phần Nhà Mơ và đơn vị Tiếp Thị & Phân Phối độc quyền DKRS là những doanh nghiệp từ lâu tạo sự tin tưởng cho khách hàng.

Điều thú vị là lí áp giải về thành công bán đầu hàng này không từ chủ đầu tư hay lẻ loi vị phân phối, mà lại đích thị từ phía khách hàng.

Anh Đặng Thành Thái, chủ sạp đồ khô ở chợ, đang thuê nhà ở quận Gò Vấp tâm sự: “Tôi cần vốn kinh dinh thành thử chi chỉ tỷ mua nhà là rất khó. Trong khi đó chỉ cần 150 triệu đồng thì ngôi nhà mộng ước, tiện nghi và sang trọng nằm trong tay”.

Ông Nguyễn Văn Tùng cho biết thêm, thành công của đề án chính thị là sự canh tranh của danh thiếp chủ đầu tư, nhà phân phối trên thị trường tạo cho khách hàng phục nhiều lựa chọn và hưởng lợi với mức giá mà hợp lí.

“Chủ đầu tư Nhà Mơ thấu hiểu ước mong có nhà của rất nhiều gia đình trẻ thành thử đã làm đơn vị tiền phong trong lĩnh vực căn hộ sang trọng mà phải chi hợp lí. Từ thấu hiểu đó, DKRS dung hòa ích lợi của chủ đầu tư và khách đầu hàng có thu nhập trung bình. Thành công của chuỗi thương xót hiệu dự án Dream Home là động lực để chúng tôi tiếp tục đồng hành với người dân về nhu cầu nhà ở”. Ông Nguyễn Văn Tùng nói Bán nhà mặt phố.

400 căn hộ Dream Home Residence đã được sở hữu trong ngày mở bán 10/5, chỉ còn 50 căn sẽ được mở bán đợt cuối vào ngày 16/5.

Liên hệ tham quan nhà mẫu và đặt mua căn hộ:

0906 9393 21 – 0906 9393 62

www.dreamhomeresidence.vn

A.D

Theo InfoNet

Từ khóa

• bất động sản

Twitter Print Các tin khác

• Hà Nội: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Tòa tháp VOV cao 29 tầng(14/05)
  
• TPHCM chuyển hai dự án bãi đậu xe ngầm về tay Vingroup(13/05)
  
• Soi hạ tầng loạt đề án cư xá giá mà rẻ dọc Đại lộ Thăng Long(12/05)
  
• Bộ trưởng Nguyễn Bắc Son thăm Đại dự án của Tập đoàn FLC(12/05)
  
• Bán Keangnam Landmark 72 không ảnh hưởng đến chủ căn hộ(12/05)
  
• Hà Nội thúc tiến độ Dự án Công viên tưởng vọng Thiên đường Thanh Tước(12/05)
  
• Vingroup ra mắt thị trường học căn hộ The Landmark(12/05)
  
• Bất động sản phía Nam: Rộn ràng mua bán(11/05)
  
• Trục Nhật Tân - Nội Bài cần 33.000 tỷ đồng(11/05)
  
• Xây cầu vượt tháo điểm nghẽn vào sân bay(11/05)

Chủ đề được quan tâm

• Tết Ất mùi 2015
  

  
  

• Bắt giam ĐBQH Châu Thị Thu Nga về hành vi lừa đảo
  

  
  

• Những vấn đề nổi trội năm 2014
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

“Phân lô, bán nền” ấu thơ mê bãi biển

Bất động sản Thứ 7, 09/05/2015, 22:24

“Phân lô, bán nền” bãi biển

Nhà hàng Vi Hồng xây dựng trong công viên biển Bình Sơn án ngữ ngay lối ra vào bãi tắm công cộng của người dân, du khách Bán nhà riêng Bán nhà riêng. TIN MỚI

• Lo mất hơn 160 tỷ bởi Keangnam phá sản, cư dân kêu cứu Thủ tướng
  
• Giá thuê văn phòng Đà Nẵng tiền ở mức hơn 200 nghìn đồng/m2
  
• Thiệt neo đơn thiệt kép khi giá mà đất tăng

Đó là tình trạng đang diễn ra tại bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Ninh Thuận).

• Ước hẹn tỷ đô vỡ lở trên bãi biển đẹp nhất hành tinh
  
• Quy hoạch phá nát bãi biển Nha Trang
  
• Đào bãi biển Nha Trang xây dựng vũ trường học ngầm

Bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ dài 6km, từ phường Mỹ Hải (TP Phan Rang - Tháp Chàm) đến thị trấn Khánh Hải (huyện Ninh Hải) là một trong những bãi biển đẹp ở Nam Trung bộ. Trong đợt nghỉ lễ 30-4 vừa qua, không ít du khách ngỡ ngàng trước cảnh bãi biển ấu thơ mơ bị biến mất, thay cho bãi cát và rừng dương liễu mênh mông trước đây là những khu du lịch, khu đô thị, nhà hàng chen nhau.

Cắt xén bãi biển

15 năm trước (năm 2000), tỉnh Ninh Thuận thu hồi 8ha đất lâm nghiệp thuộc bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ bởi vì Khu bảo tồn tự nhiên rừng khô kì hạn Núi Chúa quản lý, giao Công ty TNHH Hoàn Cầu để trồng, bảo vệ rừng và đầu tư khu vui chơi giải trí. Đây là bước khởi đầu cho việc “bức tử” rừng phi lao, xâm chiếm cứ bãi biển để xây dựng khu resort có tường kín biệt lập, người dân muốn xuống biển tắm phải đi đường vòng.

Đến năm 2006 UBND tỉnh Ninh Thuận thu hồi ba đề án du lịch quy mô 17ha tại bãi biển Ninh Chữ bởi vì Công ty thương mại - lao vụ - du lịch Paven (TP.HCM) làm chủ đầu tư. Một năm sau, phần đất này được cắt ra 6ha, giao lại cho Công ty TNHH đầu tư thương mại Phú Thuận (TP.HCM) hơn 6ha nhưng bị công ty “treo” mấy năm liền.

Đến năm 2010, khi bị thanh tra cứu về tình hình quản lý, dùng đất cát thì chủ dự án mới khai triển xây 11 bungalow rồi ngưng luôn. Ông Hàng Duy Dân, nhân dịp viên bảo vệ công ty này, cho biết đến nay khu du lịch của Phú Thuận đã qua bốn chủ mà vẫn còn dang dở.

Chạy dọc bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ còn có hai dự án khác là khu du lịch Đông Dương và khu du lịch Bàu Trúc 2 được tỉnh Ninh Thuận cấp phép đầu tư, giao thuê đất từ bảy năm qua nhưng cũng khai triển cầm chừng, xây dựng khu nhà hàng, resort rồi bỏ đó.

Người dân gần danh thiếp khu du lịch này bức xúc bởi vì đề án “ngâm” nhiều năm, khiến bãi biển Ninh Thuận bị chia cắt. Vào mùa nắng, quy hàng chục ngàn người dân bị dồn vào bốn bãi biển nhỏ nhoi, không còn được thoải mái tắm trên một bờ biển kéo dài 6km.

Trước tình hình này, năm 2009 bà Hoàng Thị Út Lan - chủ toạ UBND Ninh Thuận lúc bấy giờ - quyết tâm giữ lại 24,5ha bãi biển tại phường Mỹ Bình - một bãi biển thông thoáng còn sót lại để xây dựng công viên biển Bình Sơn. Những tưởng như vậy tỉnh sẽ không giao đất cho bất cứ một đề án du lịch nào tại đây. Nhưng đến tháng 9-2010 (sau khi bà Lan nghỉ hưu), đề án khu thành thị du lịch biển của

Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thành Đông được khởi công trên khu đất này trước sự ngỡ ngàng của nhiều người. Theo đó, tỉnh đã cắt 5ha bãi biển Bình Sơn cấp cho Công ty Thành Đông xây dựng khu phố thương xót mại. UBND tỉnh Ninh Thuận dẫn giải thích đây là áp điệu pháp “đổi đất lấy hạ tầng” để đầu tư cho công viên biển Bình Sơn.

Bãi tắm tiếp kiến thô lỗ teo tóp

Công viên biển Bình Sơn tiếp tục không được yên dầu tiền còn lại 19,5ha. Năm 2011, công viên này lại bị cắt thêm 4,5ha để giao cho đề án hí trường San Hô của một công ty truyền thông. Dự án hí trường San Hô được khởi công ngày 9-12-2011 quy mô 2.000 chỗ ngồi, dự kiến hoàn thành một năm sau đó. Sau khi khởi công thì đề án nhà hát này đồng cân nằm trên giấy. Tháng 2-2013, UBND tỉnh Ninh Thuận phải thu hồi giấy chứng thực đầu tư đối với đề án và giao phần đất định làm nhà hát cho Công ty Thành Đông làm hồ sơ thiết phương kế một công đệ trình khác.

Riêng công viên biển Bình Sơn, sau khi khánh thành thì được trợ thời bàn giao cho UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm quản lý. Ở đây tự dưng xuất hiện nhà hàng phục Vi Hồng rộng lớn chắn ngay bãi tắm trong khuôn viên công viên. Nhà đầu hàng nằm ngay lối ra vào bãi tắm công cộng, gây cảnh ùn tắc xe máy, người ra vào phải chen lấn nhau. Cách bãi tắm này hơn 1km có bãi tắm Bưu điện Bình Sơn cũng vừa bị đề nghị ngưng hoạt động để thay thế văn bằng nhà hàng King rộng lớn.

 

Lãnh đạo Ninh Thuận nói gì?

Sáng 8-5, ông Lê Văn Bình - phó chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận- cho biết UBND tỉnh rất cương quyết đối với các dự án khu du lịch chậm khai triển nhiều năm. Nếu các dự án trên không thực hiện đúng cam kết thì tỉnh thu hồi đề án giao cho nhà đầu tư khác.

Đối với nhà quy hàng King, ông Bình cho biết nó thuộc dự án Khu du lịch của Công ty TNHH du lịch Hoàn Mỹ được cấp phép từ sáu năm trước, giờ mới bắt đầu xây dựng. “Về nhà đầu hàng Vi Hồng nằm trong Công viên biển Bình Sơn, án ngữ lối ra vào tắm biển của người dân, UBND tỉnh sẽ làm việc với UBND TP Phan Rang-Tháp Chàm trong vài ngày tới”- ông Bình nói.

Trong khi đó, cấu trúc sư Đỗ Thành Nhân (quê ở Phan Rang- Tháp Chàm) cho biết xu hướng quy hoạch hiện đại là chuyển danh thiếp công trình xây dựng ra nằm bên ngoài đường vành đai ven biển để trả lại không gian thiên nhiên, thông suốt thoáng cho bãi biển, không ai quy hoạch khách sạn, khu thành phố trên bãi biển như ở Ninh Thuận Bán nhà Hà Nội.

 

TheoMINH TRÂN

Từ khóa

Twitter Print Các tin khác

• Lo mất hơn 160 tỷ bởi chưng Keangnam phá sản, cư dân kêu cứu Thủ tướng(10/05)
  
• Giá thuê văn phòng Đà Nẵng đồng cân ở mức hơn 200 nghìn đồng/m2(10/05)
  
• Thiệt đơn chiếc thiệt kép khi giá đất tăng(09/05)
  
• 2.500 tỷ đồng đầu tư Dự án Tràng An Complex(09/05)
  
• FLC Group chính thị thức khởi công dự án có bãi biển đẹp nhất miền Trung(09/05)
  
• Địa ốc 24h: Lại "nóng" chuyện tòa Keangnam(08/05)
  
• 10 loại cây hút khí độc trong nhà cực tốt(08/05)
  
• Nhà 'kỳ dị' ở con đường đắt nhất Thủ đô(08/05)
  
• Tòa Keangnam rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?(08/05)
  
• ​Phát triển cao tầng ở bờ tây sông Sài Gòn(08/05)

Chủ đề được quan tâm

• Kết quả thanh tra khảo VietinBank
  

  
  

• PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
  

  
  

• Đại gia bất thần đầu tư vào cảng biển
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011