Giá nhà trung phẩm bình tại Hà Nội đạt mức 25,5 triệu đồng/m²
TIN MỚI Nhà ở từng lớp giá... cao
- BĐS sẽ chứng kiến những thay đổi ngoạn trang mục khi TPHCM có xe điện ngầm
- Người nước ngoài, gói 50.000 tỷ liệu có “tạo sóng” bất động sản?
Công ty tham mưu BĐS Savills Việt Nam vừa ban bố tiền số chớ chi BĐS tại Hà Nội trong quý 1/2015, theo đó trong Q1/2015, phải chi nhà trung phẩm bình ở mức 25,5 triệu VND/m², giảm hơn 1% theo quý bởi chưng mức giá như thấp hơn phải chi trung phẩm bình thị trường học của những dự án mới.
- Giá nhà ở Hà Nội đã tăng đến 10% trong 3 tháng đầu năm
- Khó có chuyện chủ đầu tư tăng giá như nhà đồng loạt thời gian tới
- Có hay không việc sàn bất động sản “bắt tay” chủ đầu tư tăng giá như bán nhà?
Chỉ số giá như nhà ở theo kỳ ở mức 93 điểm trong quý 1/2015, tăng 1,8 điểm so với quý 4/2014. Cả đồng cân số phận giá nhà ở theo quý và theo kỳ cơ bản đều có xu hướng tăng trong quý này. Tỷ lệ quy hàng tồn kho giảm mạnh 5 điểm phần trăm theo quý và 34 điểm phần trăm theo năm vì chưng hoạt động tốt của toàn thị trường học vẫn được duy trì. Tỷ lệ hấp thụ đạt mức 43% tăng cả theo quý và theo năm.
Trong quý 1/2015, giá như nhà trung bình phẩm ở mức 25,5 triệu VND/m², giảm hơn 1% theo quý bởi chưng mức phải chi thấp hơn giá trung bình thị trường của những dự án mới. Các quận Hoàn Kiếm, Ba Đinh và Tây Hồ có mức giá như cao nhất vì chưng có vị trí trung tâm và chất lượng cao của dự án.Cũng theo khảo trung thành của Savills trước đó, trong quý 1/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm trên dưới 114.600 căn từ 189 dự án đã bán hết và 80 dự án đang mở bán. Tổng nguồn cung sơ cấp tăng 43% theo quý và 6% theo năm.
Trong quý 1/2015, hơn 5.600 căn hộ đã được bán. Kết quả bán đầu hàng tốt của các dự án hạng B và hạng C khiến số căn hộ đã bán của toàn thị trường học tăng 62% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ đạt 43%, tăng 5% theo quý.Đặc biệt, theo khảo trung thành của Savills, chớ chi bán căn hộ sơ cấp tăng ở bít tất cả danh thiếp hạng và phục dịch hết danh thiếp dự án. Tại một mệnh quận có mức giá tăng lên đến 11%.
Nguyên nhân dịp của sự bình phục trên thị trường học là do lòng tin người mua được cải thiện mạnh mẽ phản ánh qua số lượng lớn căn hộ được bán, thậm chí cả ở một số mệnh đề án có đồng cân chênh ngoài hợp đồng cao.Dự báo về triển vọng của thị trường, Savills cho rằng, đến cuối năm 2015, có khoảng 14.000 căn hộ từ 22 đề án sẽ được mở bán. Và theo Luật Nhà ở sửa đổi, việc cho phép người nước ngoài được mua lên đến 30% số mệnh căn hộ tại một dự án được kỳ vọng làm tăng nguồn cầu trong phân khúc căn hộ. Giao dịch được dự kiến vẫn duy trì ở mức cao trong năm 2015.
Lan NhiTheo Trí thức trẻ
Từ khóa- Giá nhà trung phẩm bình tại Hà Nội
- công ty tư vấn
- dự án mới
- chỉ số phận giá
- Hàng tồn kho
- quận Hoàn Kiếm
- Giá bán căn hộ
- bán căn hộ
Twitter Print Các tin khác - Nhà ở xã hội giá... cao(23/04)
- BĐS sẽ chứng kiến những thay đổi ngoạn mục khi TPHCM có tàu điện ngầm(22/04)
- Người nước ngoài, gói 50.000 tỷ liệu có “tạo sóng” bất động sản?(22/04)
- "Nhà đầu tư BĐS ngắn kì hạn thành thử bám sóng thị trường"(22/04)
- Tọa đàm trực tuyến: Đã đến lúc đầu tư bất động sản?(22/04)
- Vay vốn biệt đãi 30 nghìn tỷ mua nhà liệu có khó?(22/04)
- HoREA kiến nghị doanh nghiệp được chuyển dịch dự án sau khi xong GPMB(22/04)
- Sàn bất động sản sẽ phải có diện tích từ 50m2 trở lên(22/04)
- Biệt thự triệu đô Phú Quốc hút dòng đồng cân giới “siêu giàu” Thủ đô(22/04)
- Trước kỳ nghỉ dài, người mua nhà “hoa mắt” bởi chưng khuyến mãi(21/04)
PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
Đại gia bất thần đầu tư vào cảng biển
Tết Ất mùi 2015
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét